Wynn Resorts memproyeksikan bahwa resor kasino terintegrasinya yang akan datang di Uni Emirat Arab (UEA) dapat menghasilkan pendapatan sebelum bunga, pajak, depresiasi, dan amortisasi (EBITDA), senilai $600 juta.
Awal pekan ini, CEO raksasa perjudian AS, Craig Billings, mengomentari rilis hasil keuangan perusahaan untuk kuartal fiskal pertama tahun ini. Billings memperkirakan bahwa resor yang direncanakan di Uni Emirat Arab – Pulau Wynn Al Marjan – akan mampu menghasilkan EBITDA senilai antara $350 juta dan $600 juta. Menurutnya, kombinasi dari 40% kepemilikan ekuitas dalam proyek dan biaya lisensi serta manajemen pada akhirnya akan menghasilkan “pengembalian yang sehat” atas investasi (ROI) yang dibuat dalam pengembangan oleh pemegang saham Wynn Resorts.
Perkiraan biaya proyek, yang akan menjadi tempat perjudian pertama di wilayah tersebut, adalah $4 miliar. Tanggal pembukaan proyek kasino terintegrasi yang ditargetkan adalah awal tahun 2027.
Kepentingan minoritas yang akan dimiliki Wynn Resorts di tempat tersebut mengurangi paparan keuangannya pada dasarnya berarti bahwa kasino AS dan operator perjudian tidak akan memiliki seluruh $4 miliar, karena kasino UEA baru sedang dikembangkan bekerja sama dengan mitra lokal perusahaan – Perhotelan RAK Holding LLC dan Marjan LLC.
Resor Wynn untuk Mengontrol hanya sekitar 4% dari Proyek Wynn All Marjan Island
Perjudian kasino masih belum disetujui secara resmi di wilayah Uni Emirat Arab, itulah alasan mengapa ruang perjudian tidak akan menjadi inti dari proyek Wynn All Marjan Island.
Raksasa perjudian Amerika diatur untuk mengontrol hanya sekitar 4% dari 5,6 juta kaki persegi properti perkasa itu. Itu adalah space yang lebih besar dari space perjudian Wynn Las Vegas, tetapi juga menyiratkan bahwa properti di Uni Emirat Arab tidak akan terlalu fokus pada perjudian daripada Pelabuhan Encore Boston atau tempat Wynn Makau.
Menurut bos perusahaan, bisnis UEA akan jauh lebih mirip dengan bisnis Wynn Resorts di Las Vegas daripada tempat merek Macau atau Pelabuhan Encore Boston, yang beroperasi di pasar yang sebagian besar berpusat pada perjudian. Dia berbagi bahwa manajemen puncak raksasa perjudian percaya bahwa divisi semacam itu dapat menemukan keseimbangan yang sehat antara operasi non-perjudian dan perjudian, yang pada gilirannya memungkinkan Wynn Resorts memberikan pengalaman berkualitas tinggi kepada pelanggannya dan menghasilkan pengembalian yang sehat untuk investor operator.
Beberapa analis percaya bahwa Wynn Resorts sebenarnya tidak membutuhkan perjudian untuk menjadi sorotan di proyek barunya di Uni Emirat Arab. Dubai, yang terletak hanya satu jam dari tempat di mana tempat tersebut ditetapkan – Pulau Al Marjan – adalah salah satu tujuan yang paling banyak dikunjungi di seluruh Timur Tengah, dan sejumlah besar turis pergi ke sana setiap tahun untuk rasakan berbagai fasilitas mewah, yang semuanya identik dengan properti Wynn Resorts di Las Vegas selama bertahun-tahun.
